Интересное,новости и акции от Rolstavni-prom

Говорят уже много лет о том, чтобы сделать рынок недвижимости прозрачным. Конечно же, легитимность нужна абсолютно всем, так как участники располагают необходимыми гарантиями защиты их интересов, а государство в свою очередь, налоги со сделок. Но, каким образом добиться той самой прозрачности? К примеру, перевести все виды расчетов на безнал, либо полностью, либо только со сделок, стоимость которых превышает конкретный лимит.
Риэлторы из агентства REMOS, работающие на рынке недвижимости уже более 10 лет, говорят о том, что сделки по безналу - это бесполезная идея. Даже если таким образом необходимо будет проводить сделки, люди будут указывать в договоре купли-продажи такую то сумму, передавая при этом параллельно наличные. Так и есть, лишние налоги люди просто не будут платить, ни с самой сделки, ни с купленной недвижимости. Другой момент - возврат денежных средств, которые не отражены в договоре купли-продажи, это довольно непростая процедура.
Плюсом такой реформы несомненно станет безопасность денежных средств, так как со счета украсть деньги гораздо сложнее, чем наличные. Вторым плюсом будет то, что отношения с банком станут более простыми, так как не нужно будет "клянчить" обналичивания средств со счета. Третьим преимуществом будет прозрачность сделки, ведь налоговые органы видят все операции по счету и им станет гораздо проще взимать налоги.
Существуют и отрицательные моменты такой реформы. Во-первых, участникам нужно будет указывать в договорах реальную стоимость и платить с таких сумм налоги. Если сделка сорвется, то вернуть средства будет достаточно проблематично. Так же отрицательным моментом будет комиссия, которую взимают банки при операциях с денежными средствами.
Получается, что для участников сделки будут одни расходы - налоги, комиссии и не только. Плюсы от такой реформы будут только у государства. А для простых граждан минусы перевешивают плюсы в гораздо большей степени. В целом и государству будет проблематично регулировать схему обязательного безналичного расчета. Это только в США таким образом можно ограничить переводы денежных средств, в нашей же стране, сразу же появятся такие же депозитарии, где берется в аренду 10 ячеек по 500 тыс. рублей за кирпич или за пару досок покупаемого жилья.
Таким образом, государство вроде бы и имеет выгоду, но участники сделки одни риски меняют на другие, тут риск при перевозки денег, там при переводе. Получается, что смысла в этой реформе нет.

Риэлторское агентство «REMOS»

Телефон: +7 (499) 677-65-14+7 (499) 677-65-14

Адрес: г. Москва, ул. Земляной вал, дом 9

Список оказываемых риэлторских услуг http://re-mos.ru/services/

Современные конструкции пластиковых окон предусматривают установку и использование дополнительных аксессуаров. Среди них:
• Москитная сетка – защищающая помещение от проникновения насекомых. Различают два вида сеток, съемные и каркасные. Съемные сетки отличаются большей мобильностью, но проигрывают каркасным сеткам в качестве.
• Жалюзи – механизм из стальных пластин, позволяющий регулировать потоки солнечного света в помещение. Кроме того современные жалюзи воплощают смелые дизайнерские решения и могут служить прекрасным дополнением интерьера. Вы всегда можете зафиксировать их в необходимом положении, либо свернуть.
• Рольставни http://www.rolstavni-prom.ru/rolstavni/rolstavni-dlya-kvartiryi/rolstavni-na-okna-kvartiryi.html – обеспечивают безопасность и защиту. Удобный механизм скатывания позволяет открывать и закрывать окна, при этом в закрытом положении ставни фиксируются замком.
• Встроенный термометр – установленный в специальные крепления на раме, этот полезный прибор изготовлен из термостойкого стекла и обладает прекрасным обзором.
• Противовзломные ручки – обладают противовзломными элементами и встроенными замками, либо блокираторами, что препятствует открыванию механизма.
• Приточные вентиляционные клапаны – обеспечивают постоянный воздушный приток в помещение, даже при закрытых окнах.
• Дополнительная фурнитура – обеспечивает открытие окна в нескольких положениях, такая фурнитура носит название поворотно-откидная. Эта оконная система очень проста в эксплуатации, так как управление оконной системой происходит при помощи одной ручки.

В наше время такой вид преступления, как мошенничество с недвижимостью, стало обычным явлением. Злоумышленниками разработано огромное количество мошеннических схем, которые направлены на обман добросовестных квартировладельцев. Эти схемы уже давно отработаны и существует масса примеров их последствий. Стоит отметить, что с мошенничеством в основном сталкиваются на рынке вторичного жилья. Риэлторское агентство REMOS представляет наиболее часто применяемые способы обмана квартировладельцев.

1. Одной из основных распространенных схем мошенничества является подделка свидетельства про смерть человека, который по факту еще жив.

Не редко, субъектом для такого рода махинаций становятся квартировладельцы, сдающие свои квартиры или дома в долгосрочную аренду. Тогда злоумышленники, имея связи в определенных исполнительных органах, завладевают фальшивыми бланками свидетельств, которые выдаются после смерти человека, и ничего не опасаясь, вносят в липовое свидетельство паспортные данные владельца жилья. Далее, после оформления завещания у подставного нотариуса, мошенники идут к другому нотариусу (уже настоящему), дабы то выдал им свидетельство, которое дает право на наследование жилья. Как правило, после такой манипуляции преступники по несколько раз перепродают квартиру.

2. Продажа жилья квартировладельца, которой в силу различных причин (физическое давление, шантаж) оказался лишен прав собственности на жилплощадь.

Как правило, на эти уловки попадают граждане, которые ведут непристойный образ жизнедеятельности, люди с психическими отклонениями и пожилые одинокие квартировладельцы. Схема обмана достаточно проста, потому как таких субъектов либо физически устраняют, или насильно вывозят в совершенно другой город, где удерживаю до того, как совершится незаконная махинация с их недвижимостью.

3. Продажа жилплощади с последующим обременением.

По такому механизму реализуются квартиры, на которые наложен арест или другое гражданское обременение (залог, спор, рента, ипотека). Такая схема обмана предусматривает приобретение жилплощади по липовым документам, а вопрос обременения уже якобы давно решен с правовой точки зрения.
Помните, мошенников нужно остерегаться постоянно. Поэтому, если намечается проведение каких-либо операции с недвижимостью, обращайтесь к услугам опытных риэлторов http://re-mos.ru/services/.

Для облегчения процесса управления роллетами Ролпром используется система автоматического управления http://www.rolstavni-prom.ru/rolstavni/rolstavni-po-tipu-montazha/avtomaticheskie-rolstavni.html. Именно с ее помощью можно легко управлять рольставнями, к тому же они обладают многофункциональностью. В данной системе с помощью всего одной кнопки можно осуществить управление всеми рольставнями, имеющимися в доме. Данные системы обладают интеллектуальным управлением. Оно заключается в нахождении в них программируемых таймеров, датчиков света и тепла. Некоторые системы Ролпром помимо этого имеют метеодатчики, которые улучшают микроклимат в доме.

Основные типы установки:

Рольставни возможно установить на проемы на окнах или дверях. Помимо этого установку можно осуществить как с внешней стороны комнаты, так и внутренней. Таким образом, при их монтаже необходимо учитывать стиль оформления квартиры и внешнего фасада дома. Как правильно и грамотно установить рольставни? Этот вопрос решается в процессе продумывания проекта будущего помещения, а также в уже готовом помещении. Помимо этого при их установке защитный короб можно установить как с внешним видом, так и встроенный. Для внешней установки используются короба с 20 и 45 градусами, а также круглой и полукруглой формы. А встроенными считаются « невидимые» короба вида SBI-I.

Если раньше большинство жителей нашей страны использовало дачный участок исключительно для того, чтобы выращивать там зелень, фрукты, овощи и ягоды, то сейчас многие не хотят всем этим заниматься. Действительно, это того не стоит, ведь все необходимое можно приобрести в любом магазине и супермаркете. А дачу можно превратить в свой райский уголок для отдыха. Именно для этой цели большинство людей и использует сегодня свои дачи и загородные дома.

Теперь на месте, где раньше были грядки, растут цветы, либо красивый, ухоженный, изумрудный газон. Для того, чтобы сделать идеальный газон, как в американских фильмах ничего сложного не нужно, хотя, у многих, кто пробовал это не получалось. В основном мешают сорняки, которые остаются в грунте, как его не чисти, и приносят головную боль владельцам участка. Как с ними бороться? Это сложно. Многие приобретают специальные рулонные газоны http://www.vsegazony.ru/rulonnyj_gazon/kalkulyator_rascheta_stoimosti/. Это действительно удобнее, но обходится намного дороже. Что же делать? Можно все сделать самостоятельно, с минимальными физическими и финансовыми затратами. Что для этого понадобиться? Хорошая, качественная газонная трава, качественный грунт и большое количество старых газет.

Нужно снять верхний слой грунта. Тут все зависит от того, какую площадь планируется засеять газонной травой. Желательно, чтобы сверху можно было засыпать грунт толщиной примерно в 3-5 сантиметров. Его нужно просеять через сито, если есть какие-то камушки, стекло, другой мусор, ведь по газону часто любят ходить босиком по утрам, особенно когда еще роса на траве. Затем необходимо добавить в грунт удобрения, чтобы сделать его максимально полезным, насытить питательными веществами для газонной травы. Если грунт жесткий, глинистый, можно будет добавить в него немного перегноя. Если есть место, где его можно достать бесплатно, можно добавить побольше. Также не лишним будет и песок.

Что делаем дальше, подготовив отдельно основной верхний слой грунта? Нужно выровнять нижний слой, убрать камни, мусор, корни, чтобы ничего не мешало. Затем, на верхний основной слой стелим в два слоя обычные газеты по всей площади. Это нужно сделать для того, чтобы отделить верхний и нижние слои, чтобы все корни, семена сорняков остались там за газетами и из-за них же не смогли прорасти. Затем сеем саму газонную траву, среди которой уже не будет сорняков. Со временем газета сгниет, а вместе с ней и корни, семена сорняков внизу.

В целях использовать свои финансовые средства как можно экономнее, для покупателей недвижимости самостоятельное проведение сделки кажется более привлекательным вариантом. Такой шаг действительно позволяет обойтись меньшими затратами, ведь в таком случае не приходится оплачивать услуги посредника. Однако тут понадобится все хорошенько обдумать. Принимая решение осуществить самостоятельную покупку квартиры или частного дома вместе с экономией возникает риск заключить не только невыгодную сделку, но и вовсе прогореть.

Ввиду возможных неприятностей, которые несет с собой самостоятельное оформление документации, многие приходят к решению воспользоваться услугами риэлторов агентства «Ремос» http://re-mos.ru/services/. Хотя этот вариант включает в себя определенные затраты, помощь профессионального посредника обеспечит не только надежность в решении вопросов, но и сделает возможным заключение максимально выгодной сделки для клиента.

Одна из целей агентства «Ремос» состоит в заключении сделки, процесс которой исключает совершение всевозможных ошибок, возникающих по причине незнания отдельных законов. Именно поэтому самостоятельная покупка или продажа жилья — решение, сопряженное с немалым риском. Сотрудничество со специализированной компанией гарантирует участникам сделки правильное оформление необходимых документов, работа по которым будет доверена специалистам, имеющим большой опыт в сфере недвижимости. Тому, кто становится клиентом агентства, предоставляются услуги его агента — риэлтора. С его помощью можно быстро подобрать подходящий вариант недвижимости среди большого числа «горячих» предложений.

Помимо соответствующего знания законов, процесс купли-продажи связан с основательной проверкой всех бумаг. Поэтому попытка сэкономить, отказавшись от квалифицированной помощи, может обернуться не только потерей времени. Под большой риск попадает результат совершенной сделки, так как вполне реально остаться без права владения приобретенной жилплощадью. Среди многих неприятностей существуют некоторые «подводные камни» — это оставшиеся в прописке дети, выдвижение родственниками взаимных претензий или право владения, принадлежащее наследникам. Обычно для проведения исследования всех моментов может просто не хватить времени и необходимых знаний.

В задачу риэлторов агентства «Ремос» входит как оформление документов купли-продажи, так и проверка всей имеющейся информации об объекте. Таким образом, клиент сможет принять осознанное решение, подтвержденное фактами. Если же к делу приступать без профессиональной поддержки, можно стать жертвой аферистов, обладающих знанием того, как эффективно и относительно законно присвоить приобретенную жилплощадь.

Для надежности решения важных вопросов «Ремос» предоставляет услуги, касающиеся сопровождения сделки. Это поможет минимизировать возможные риски клиента. Опытный агент позаботится о том, чтобы была обеспечена безопасность сделки, на решение вопросов затрачено как можно меньше времени, а также были выявлены и устранены все проблемные правовые последствия.

Обращение в специализированное агентство «Ремос» означает получение поддержки опытного помощника в решении вопросов отчуждения или присвоения недвижимости. Покупка, продажа и оформление жилья — это скорость, безопасность и надежность процесса купли-продажи, когда за дело берутся профессионалы.

Риэлторское агентство «Ремос» г. Москва

http://re-mos.ru/

Вот вроде бы все в туалете хорошо, чистенько, аккуратненько, но трубы портят весь внешний вид. С этим надо что-то делать, осталось решить что…

Вариант 1. Короб.

К такому решению приходит большинство хозяев квартир. Соорудить короб, который спрячет коммуникации – вполне разумное решение. Самое ценное при этом то, что можно подобрать вариант короба под дизайн санузла, если он монтируется не во время капитального ремонта. На выбор вам предложат короб из гипсокартона или пластиковую конструкцию из панелей. Каждый из этих вариантов смотрится вполне достойно. Гипсокартонная конструкция сверху может быть оклеена обоями или плиткой, пластиковые панели сами по себе декоративный материал и в дополнительной отделке не нуждаются. Главное предусмотреть доступ к счетчикам и вентилям, а так же возможность профилактического осмотра труб. Для этого предусматриваются закрывающиеся проемы.

Вариант 2. Фальшстенка.

По сути это тот же короб, но выполненный в виде ровной или косой стены. Этот вариант подходит для туалетов с большой площадью. Выполнять такую работу удобнее при полном ремонте санузла, поскольку может понадобиться демонтаж унитаза, перекрывающего доступ к трубам.

Вариант 3. Рольставни.

Это один из самых удобных вариантов маскировки труб в туалете. Главное, что он дает полный доступ к коммуникациям, но при этом быстро и эстетично закрывает трубы от посторонних глаз. Еще один плюс – возможность монтажа после финальной облицовки стен. Дополнительные затраты, связанные с покупкой и монтажом блока, оправданы тем, что не придется разрушать конструкцию при необходимости ремонта труб.

Рольставни в туалет http://www.rolstavni-prom.ru/rolstavni/santexnicheskie-rolstavni/rolstavni-v-tualet.html

Вариант 4. Шкафчик.

Этот вариант может оказаться наиболее приемлемым для домашних умельцев. Конфигурация шкафчика подбирается под конкретный санузел, или изготавливается из подручных средств. Кроме маскировки коммуникаций шкафчик будет с успехом выполнять основную функцию – хранение полезных мелочей и бытовой химии.
Главное при монтаже учесть все технологические проемы и отверстия, чтобы был доступ к вентилям, а при необходимости ремонта или профилактического осмотра труб, дверцы и полки шкафчика легко снимаются.

Проявив смекалку и творческий подход, можно придумать свой, уникальный способ замаскировать неприглядные трубы в туалете, но зачем изобретать велосипед, если есть проверенные способы.

Газон служит идеальным фоном для любых элементов ландшафтного дизайна. Его эстетическая привлекательность, практичность, благотворное влияние на экологию делает газонное покрытие желанным для любого владельца загородного дома. Ухоженная лужайка будет гармонировать с окружающими насаждениями: цветами, кустарниками, деревьями, подчеркивать изысканность и красоту малых архитектурных форм.
Газон снижает запыленность воздуха в районе доме, защищает почву от выветривания, эрозии и даже ослабляет резкие колебания температуры. А как приятно гулять по травяному покрытию с детьми или домашними питомцами.
Для создания красивого газона и озеленения территории участка требуется немного: ровная площадка, соблюдение тонкостей ухода (правильный полив, проведение подкормок, подсевание качественных семян). Но дело это длительное, пока семена взойдут, приживутся, пока трава разрастется – лето и пройдет. На выращивание качественного газонного покрытия требуется до двух лет.
Такие ситуации легко можно исправить, купив рулонный газон. Для создания аккуратных травяных покрытий люди все чаще пользуются услугами компании ВСЕГАЗОНЫ, специализирующейся на выращивании рулонных газонов http://www.vsegazony.ru/rulonnyj_gazon/kalkulyator_rascheta_stoimosti/

В производстве травяных покрытий используются семена растений, адаптированных к конкретным климатическим условиям, например мятлик с небольшим процентом примеси злаковых трав. Рулонный газон имеет однородную поверхность и ровный, плотный дерн, поэтому без труда переносит транспортировку в виде рулона. Стоимость рулонного газона зависит от чистоты его состава, наличия вкраплений злаковых трав.
После выращивания (в стадии достижения монолитности корневищ) его аккуратно срезают особой машинкой, сворачивают и перевозят на участок к новому владельцу. Поверхность под траву в рулонах специально готовят, убирают с участка камешки, вытравливают сорняки. Приживается рулонная трава около двух недель, по истечении которых по ней уже можно ходить, бегать, наслаждаться мягкостью и красотой зелени.
Результат владелец участка получает быстро, нет необходимости долго ждать.
Укладка этого декоративно-функционального элемента позволит быстро обустроить территорию и создать уютное место для отдыха

Когда дело доходит до приобретения своего собственного жилья, хочется продумать все до мелочей и, конечно же, сэкономить на покупке на ремонт или новую мебель. Риелторы агентства недвижимости «Ремос» советуют правильно выбрать время для осуществления сделки, ведь цены на жилье колеблются на протяжении года, то взлетая вверх, то падая вниз.

Рынок жилья во многом зависит от сезонности. Количество предложений то увеличивается, то уменьшается. Когда предложений очень много, падают цены на квартиры. когда же спрос выше предложения, купить дешевую квартиру вряд ли удастся.

Риелторы агентства «Ремос» не советуют покупать жилье в начале года. Январь и февраль – это не лучшие месяцы для приобретения жилья. Дело в том, что уже к ноябрю на рынке становится мало предложений – люди откладывают продажу квартир на теплое время года. Поэтому к началу года на рынке остается очень мало действительно стоящих предложений. В основном на рынке остается дешевый неликвид.

Лучшее время для покупки квартиры на вторичном рынке – это конец зимы. Рынок начинает оживать, люди начинают интересоваться новым жильем, строят планы о расширении жилплощади. Старое жилье многие продают. В этот момент можно очень удачно купить квартиру.

Если же вы планируете приобретать новостройку, то зима как раз лучшее время для вас. Дело в том, что многие застройщики к новогодним акциям устраивают распродажи и проводят праздничные акции. Также зимой падает покупательский спрос, что вынуждает строительные компании понижать цены.

Невыгодно приобретать квартиру в начале лета и в начале осени. В это время люди традиционно подыскивают себе новое жилье, и цены на рынке слишком высоки. Но середина лета – это удачное время для сделки, ведь на рынке падает спрос, но есть много интересных предложений. Выгодной вам и удачной сделки!

Риэлторское агентство Ремос http://re-mos.ru/

Кому нужны рольставни на окнах и кому необходимо установить их в первую очередь? Самое интересное, основная задача рольставней – предохранять жилище не только от брошенного в окно камня. А и от настоящих взломщиков. И чем выше класс устойчивости рольставней к взлому, тем более надежную преграду они создают. То есть гораздо надежнее предохраняют жилище от злоумышленников.

Такие ставни в «Ролпром» делают из стального или алюминиевого профиля. Изделия из стали дополнительно защищаются цинковой пленкой. Стальные рольставни на окнах снабжены сертификатом пожарной безопасности. То есть в случае пожара они не дадут распространиться огню.

Владелец киоска или магазина с помощью рольставней обезопасит имущество от вандалов. Внешний вид рольставней привлекателен. Витрина хорошо смотрится. Кроме того, если установить автоматические рольставни, поднять и отпустить их можно нажатием кнопки пульта дистанционного управления. И любопытные ничего не увидят через окно, когда рольставни опущены.

Встроенные рольставни не нарушают внешний облик здания. Поэтому они - прекрасная идея для дома. Их рекомендуется установить в коттедже или на даче. А если использовать перфорированные рольставни http://www.rolstavni-prom.ru/rolstavni/metallicheskie-rolstavni/perforirovannyie-rolstavni.html, жилище будет надежно защищено и одновременно наполнено светом. Поскольку сквозь такие рольставни возможен обзор. Что является источником оригинальных дизайнерских решений.

Современные защитные рольставни спасают не только от хулиганов. А и от воров. Перфорированные рольставни полупрозрачны. Встроенные рольставни не нарушают эстетику здания. А необходимый ремонт рольставней выполняется быстро и с гарантией.